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Immobilier, droit de la constr

La location meublée. Une présentation des règles juridiques et fiscales applicables à la location meublée

Une présentation des règles juridiques et fiscales applicables à la location meublée Les chiffres ne trompent pas : plus d'un Français sur 2 était propriétaire en 2018 (58 %) et les actifs immobiliers représentent 61 % du patrimoine des Français... les intérêts de l'investissement immobilier ne sont plus à démontrer. L'investissement immobilier en meublé est une variante en constante évolution permettant aux investisseurs de se constituer des revenus futurs non fiscalisés. Les besoins en location meublée sont nombreux (séjours touristiques, étudiants, personnes âgées...) et l'attrait croissant du AIRBNB par les propriétaires a conduit les pouvoirs publics à intensifier depuis la loi ELAN la réglementation des meublés de tourisme. Un nouveau bail meublé a été créé afin de faciliter la mobilité, notamment des travailleurs, encore méconnu en pratique. Louer en meublé, c'est proposer au locataire un logement équipé du mobilier nécessaire à la vie courante. Les conditions de la location sont organisées par la loi : durée et type du bail, délais et conditions de résiliation, liste des meubles... Voici le mode d'emploi pour la location meublée. Points forts - Toutes les règles juridiques et fiscales applicables - Point complet sur tous les changements intervenus récemment dans l'encadrement juridique et fiscal de la location meublée

11/2021

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Bricolage

Meubles en bois à fabriquer soi-même. Design, écologiques, faciles et économiques

10 modèles de meubles en bois à réaliser soi-même. Du contemporain au vintage : toutes les tendances actuelles seront représentées. Des meubles économiques à réaliser (50 à 150 ? par meuble), dans des matériaux sains, avec des techniques d'assemblage simples. Plans et mesures fournis.

11/2021

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Littérature française

Sauver les meubles

Photographe aux ambitions artistiques déçues, le narrateur est engagé par une entreprise de meubles pour réaliser des photos de catalogue. Humilié d'être obligé de mettre son talent au service de la consommation de masse, il cherche en vain du répit dans la compagnie de Nathalie, qui pose dans les décors qu'il photographie, ou dans celle d'un autre modèle, une fillette surnommée Miss KitKat, chaperonnée par son horrible mère. Il va se laisser tenter par la voie de la transgression quand un collègue lui proposera de participer au lancement d'un site pornographique à prétentions esthétiques... Sauver les meubles est un roman de la solitude contemporaine. Le ton caustique du récit, souvent très cru et plein d'humour, décrit notre univers fait de faux-semblants, de clichés, de fantasmes. Dans un tel monde, est-il encore possible d'être libre ?

08/2017

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Techniques artistiques

Je fabrique mes meubles en carton

On ne le sait pas assez, un meuble en carton ça peut-être très solide, durable et c'est lavable. Et en plus ça peut être très joli ! Le carton est le matériau de récupération par excellence. Sa décoration peut être revue et corrigée à loisir. Et pour toute personne un peu bricoleuse, fabriquer un meuble en carton n'est pas très compliqué. Françoise Manceau Guilhermond crée et vend de très jolis meubles en carton. Elle organise aussi des stages de formation au cours desquels, elle a pu situer précisément les problèmes rencontrés par les élèves souhaitant devenir autonomes dans leur pratique. C'est parce que Françoise ne trouvait pas de livre suffisamment pratique et répondant aux questions que se posaient ses élèves débutants, qu'elle a décidé d'en écrire un. Le voici. 6 modes d'emploi pour créer 6 meubles pas à pas : table de chevet, étagère-range cd et dvd, fauteuil étoile, chiffonnier, fauteuil d'adulte, table basse et 3 accessoires pour utiliser les chutes : cadre, vase, décoration de tiroir. Pour chaque meuble : des explications geste par geste : découpe, assemblage, fixation et décoration. Cerise sur le gâteau, pour faciliter la mise en oeuvre de 4 meubles délicats, est fourni le patron de réalisation grandeur nature !

05/2011

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Décoration

Dessin de construction du meuble. Tome 2, Conception des meubles et des ouvrages d'agencement, 3e édition

A la fois outil pédagogique et source d'inspiration, Dessin de construction du meuble est, depuis des décennies, la référence des étudiants en ébénisterie et menuiserie, ainsi que des professionnels du domaine (artisans, industriels, architectes d'intérieur...). Entièrement refondu, très enrichi et actualisé à l'occasion de cette nouvelle édition, l'ouvrage dresse en deux volumes un panorama exhaustif des techniques de conception du mobilier : les éléments constitutifs d'un meuble et la façon de les représenter puis de les assembler, les matériaux utilisés, jusqu'à l'agencement. Le tome 2 consacre 70 planches illustrées et commentées à la conception du mobilier et aux ouvrages d'agencement ; les parties dédiées à l'agencement sont entièrement nouvelles et traitent des locaux privés (cuisine, salle de bains...) comme publics (habillages muraux, comptoirs de vente...). Il est précédé d'un tome 1 sur le dessin de meuble, les assemblages et les matériaux. Ce véritable livre-compagnon sera utile aussi bien lors de la scolarité que tout au long de la vie professionnelle.

08/2019

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Logements, guides pratiques

Location saisonnière. Gérez et rentabilisez votre bien, Edition 2021

- Les avantages et inconvénients de l'investissement en meublé - Le statut juridique de la location meublée à usage de résidence de vacances décrypté. - Les astuces et démarches pour bien louer pendant les vacances. - Comment faire classer le logement en meublé de tourisme - Le points sur les autorisations administratives à obtenir selon les communes - Nos conseils pour déclarer vos loyers au fisc au mieux de vos intérêts- focus sur le statut de loueur en meublé professionnel.

06/2021

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