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L'investissement en immobilier d'entreprise. Un métier - Revenus locatifs directs et produits de placement

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Dossier

“L'Écrivain” : joies et déboires d'un métier peu commun

Fin août 2024, Tom Connan sortira son nouveau livre, Capital Rose, publié aux éditions Albin Michel. L’auteur et comédien a souhaité raconter dans ActuaLitté la construction de ce prochain ouvrage tout en nous présentant sa série L’Ecrivain, diffusée sur Connan TV. Entre journal et compte à rebours, voici l’histoire d’un projet singulier.

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Dossier

Profession : agent littéraire, un métier mal connu

L’agent littéraire est une personne chargée de représenter les écrivains et leurs œuvres écrites auprès des éditeurs, des producteurs de théâtre et des producteurs audiovisuels. Il accompagne ses auteurs sur un plan juridique, financier et artistique, et veille sur leurs intérêts.  

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Dossier

Livres et jeux éducatifs : My Bulle Toys, un libraire en Floride

La librairie My Bulle Toys, située près de Miami, propose une sélection de livres et de jeux éducatifs pour enfants en français. Nicolas Pacaud, le propriétaire de la librairie, a choisi d'ouvrir cette boutique en raison de sa passion pour la littérature jeunesse et les jouets pour enfants. 

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Dossier

Le métier d'éditeur : mythes et légendes au pays des histoires

Comment l’industrie qui vend des romans, des albums, des récits fantastiques, terrifiants, pourrait échapper à faire elle-même l’objet d’histoires ? Pas la Grande Histoire Littéraire, que l’on invoque avec des majuscules, non. Celle des rumeurs, du qu’en-dira-t-on, entre bruits de couloirs et légendes urbaines.

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Dossier

Lire en Poche 2022 : Un autre monde

Rendez-vous incontournable de la rentrée littéraire, Lire en Poche, organisé par la ville de Gradignan, accueille près de 27.000 visiteurs et plus de 100 auteurs, dont un tiers d’auteurs jeunesse qui rencontre son public également dans le cadre scolaire. L'édition 2022 se déroule du 7 au 9 octobre.

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Dossier

Hold-up 21: Un voyage littéraire et photographique du désir

Vingt femmes extraordinaires, couvrant des horizons aussi vastes que la réalisation, la poésie, le journalisme et la chorégraphie, se sont rassemblées autour d'une mission : revaloriser l'érotisme dans la littérature tout en intégrant les perspectives féministes actuelles.

Extraits

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Immobilier, droit de la constr

L'investissement en immobilier d'entreprise. Un métier - Revenus locatifs directs et produits de placement

L'immobilier d'entreprise désigne un métier : celui des professionnels détenant des biens immobiliers afin de les louer et en tirer un revenu. Ce secteur de l'économie offre également aux particuliers de nombreuses opportunités : acquisition de parts ou actions de SCPI, OPCI ou SIIC ou encore de trackers ; investissement direct dans des projets immobiliers dans le cadre du financement participatif. Côté métier, cet ouvrage s'attache au fonctionnement interne de l'immobilier d'entreprise : financement, stratégies, mesures de la performance. Côté investissement, il décrit les principaux produits de placement. Il aborde aussi des thèmes récurrents : l'immobilier protège-t-il de l'inflation ? Comment se forme une bulle immobilière ?

11/2022

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Gestion de patrimoine

Réussir ses investissements locatifs. Et doubler son patrimoine immobilier chaque année

Atteindre l'indépendance financière est un objectif qui fait rêver bien des gens, et l'immobilier locatif constitue un moyen efficace pour y parvenir. Mais convaincus que le passage à l'action nécessite un temps, des compétences et des moyens qu'ils n'ont pas, nombreux sont ceux qui pensent à tort ne pas pouvoir se lancer. Aymeric Dutrey montre pourtant qu'il est possible de développer un patrimoine immobilier conséquent et d'en dégager des revenus exponentiels, tout en étant salarié et père de famille. Il raconte dans cet ouvrage son parcours d'investisseur et partage les connaissances et les techniques apprises au fil de ses acquisitions : - connaître précisément le marché ; - identifier les biens les plus rentables ; - faire financer ses projets dans les meilleures conditions ; - ajuster les montages financiers, fiscaux, juridiques et comptables ; - effectuer des travaux qui apportent de la valeur ; - prendre en compte les enjeux de la transition énergétique. Une mine de conseils et de stratégies éprouvés par une riche expérience, qui aidera chacun, quelle que soit sa situation, à se constituer un patrimoine immobilier pour améliorer son présent et sécuriser l'avenir.

09/2023

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Logements, guides pratiques

Optimisez vos revenus locatifs

L'ouvrage de référence pour les propriétaires bailleurs- Nos conseils pour réaliser le meilleur investissement immobilier. - Pinel, Denormandie, Loc'Avantages... tous les dispositifs fiscaux en vigueur, pour choisir le régime le mieux adapté. - Découvrez les stratégies alternatives à l'investissement classique : déficit foncier, achat en démémbrement, usufruit locatif... - Une étude complète de la déclaration de revenus, pour déclarer ses loyers et déduire ses charges sans risque d'erreur. - Les obligations spécifiques des associés de SCI. - Les particularités du régime fiscal de la location meublée. - Le fonctionnement du prélèvement à la source pour les revenus locatifs

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Logements, guides pratiques

Optimisez vos revenus locatifs

L'ouvrage de référence pour les propriétaires bailleurs- Nos conseils pour définir une stratégie immobilière efficace et pérenne. - Loc'Avantages, Pinel, Denormandie, loueur en meublé... tous les dispositifs en vigueur, pour choisir le régime fiscal le mieux adapté. - Les stratégies alternatives à l'investissement classique : déficit foncier, achat en démembrement, usufruit locatif... - La réforme fiscale des locations saisonnières expliquée en détail. - Une étude complète de la déclaration de revenus : déclarer ses loyers et déduire ses charges sans risque d'erreur ; le prélèvement à la source pour les revenus locatifs. - Les obligations spécifiques des associés de SCI. - Les particularités du régime fiscal de la location meublée.

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Economie

L'art de gagner en bourse avec des risques limités : les produits structurés

L'alternative simple pour des revenus complémentaires Des dizaines de milliers d'entreprises et de particuliers achètent aujourd'hui des produits structurés pour placer leur épargne ou leur trésorerie. Pourtant, ces produits financiers complexes, qui allient performance et protection du capital, sont mal connus, voire mal compris par de nombreux acteurs. Devenus particulièrement attractifs à l'heure des taux bas et des incertitudes macro-économiques, les produits structurés représentent l'un des placements boursiers parmi les plus intéressants. Forts de ce constat, Régis Bryman et Jean-François Fliti vous proposent ici un accompagnement personnalisé, alliant pédagogie et approche sur-mesure. Vous pourrez ainsi : comprendre les mécanismes et les techniques financières ; bien choisir les différentes solutions disponibles sur le marché en matière d'investissement ; tirer les meilleurs usages professionnels et personnels de vos investissements. A vous le placement rentable, à risques limités !

10/2019

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Logements, guides pratiques

Optimisez vos revenus locatifs. Edition 2023

L'ouvrage de référence pour les propriétaires bailleurs- Les précautions à prendre pour réaliser le meilleur investissement immobilier. - L'étude détaillée de tous les dispositifs fiscaux en vigueur, pour choisir le régime le mieux adapté. - Les stratégies alternatives à l'investissement immobilier classique : déficit foncier, achat en démémbrement, usufruit locatif... - Une revue complète de la déclaration de revenus, pour déclarer ses loyers et déduire ses charges sans risque d'erreur. - Les obligations spécifiques des associés de SCI. - Les particularités du régime fiscal de la location meublée. - Le fonctionnement du prélèvement à la source pour les revenus locatifs

03/2022

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